项目概况
喀什地区疏附县城市更新(城镇危旧房)改造建设项目（一期）监理采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件，并于2026年03月09日 11:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XJHB-2026-006
项目名称：喀什地区疏附县城市更新(城镇危旧房)改造建设项目（一期）监理
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：739710
最高限价（元）：739710
采购需求：
标项名称： 喀什地区疏附县城市更新(城镇危旧房)改造建设项目（一期）监理
预算金额（元）：739710
单位：项
简要规格描述：本项目新建7#、8#、9#、10#、11#、12#住宅楼（地上 10 层，地下一层，地上层高 3.00 米，低下层高 2.70 米，室内外高差 300），建筑高度32.10m(室外地面至女儿墙顶)；1#2#3#商业（地上二层，一层层高 6.50 米,二层层高 6.50 米，室内外高差 150），建筑高度 14.00 米(室外地面至女儿墙顶)总建筑面积35550.26平米。对本项目施工期及缺陷责任期进行全过程、全方位的监理服务(包含二检)。
备注：
合同履约期限：标项 1，与项目施工合同对应，自签订合同至完成竣工验收、结算审计为止。(具体以签订合同为准)
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向中小企业；
3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
投标单位须具备［监理综合资质］或［监理房屋建筑工程乙级］(含)以上资质;项目总监须具备【监理房屋建筑工程】专业注册监理工程师执业资格证书；
三、获取采购文件
时间：2026年02月24日至2026年03月02日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。
售价（元）： 0
四、响应文件提交
截止时间：2026年03月09日 11:00（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2026年03月09日 11:00 （北京时间）
地点：投标人登录政采云平台https://www.zcygov.cn/，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆-安信CA服务热线0991-7810912；翔晟CA服务热线025-66085508；新疆CA服务热线4000921999。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
4、其他事项：1.本次采购采用电子交易方式，电子交易平台为“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”。供应商参与本项目电子交易活动前，应注册成为政府采购云平台供应商。编制电子投标文件前还需申领CA证书并绑定帐号。供应商应充分考虑完成平台注册、申领CA证书等所需的时间。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。2.各政府采购代理机构（含集采机构）及供应商对不见面开评标系统的技术操作咨询，可通过https://edu.zcygov.cn/luban/xinjiang-e-biding自助查询，也可在政采云帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：https://service.zcygov.cn/，“项目采购”—“操作流程-电子招投标”—“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”版面获取操作指南，同时对自助查询无法解决的问题可通过政采云在线客服获取服务。
特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：疏附县住房和城乡建设局
地 址：疏附县团结北路26号
联系方式：15599888080
2.采购代理机构信息
名 称：新疆合博工程项目管理有限公司
地 址：新疆喀什地区喀什经济开发区深喀大道总部经济区陕西大厦21层2108号
联系方式：15026314123
3.项目联系方式
项目联系人：张智川
电 话：15026314123
附件信息：
2026.02.24监理-招标文件.pdf
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