项目概况
总队备勤公寓重新装修工程采购项目 采购项目的潜在供应商应在南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室获取采购文件，并于2026年05月06日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SNZX-20260100
项目名称：总队备勤公寓重新装修工程采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：80.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：79.674901 万元（人民币）
采购需求：
总队备勤公寓重新装修工程采购项目，工程范围包括但不限于：天棚拆除、立面拆除、内墙粉刷等，具体内容详见采购文件及工程量清单。
合同履行期限：60日历天
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章。
3.本项目的特定资格要求：（1）企业资质要求：供应商具有建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并且具有有效期内的安全生产许可证（须提供有效证明材料复印件加盖供应商公章装订在响应文件，否则视为未提供）。（2）项目经理要求：项目经理具有注册建造师证建筑工程二级（含）以上，并取得有效的安全生产考核合格证（B证）（提供有效注册证书复印件，及项目经理与供应商签订的有效劳动合同、社保机构出具近半年（2025年10月至2026年3月）任意一个月供应商为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。未提供将作为资格审查不通过处理；证书以注册在本单位为准，上述材料三者缺一不可）（3）项目经理必须满足下列条件（提供承诺书并加盖公章，格式自拟；承诺书内容表述不清或存在评审歧义的，视为未提供）：a.项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b.项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内；c.项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕6号）等文件规定，在资格审查阶段，由采购人代表或磋商小组对各供应商的资质动态情况进行核查，供应商在响应文件提交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以响应文件提交截止时间当日，江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
三、获取采购文件
时间：2026年04月21日 至 2026年04月27日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室
方式：请各潜在供应商将以附件形式提供以下文件： （1）响应供应商营业执照副本复印件； （2）响应供应商授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件。 将【（1）响应供应商营业执照副本复印件加盖公章扫描件；（2）响应供应商授权委托书原件和委托代理人的有效身份证复印件加盖公章扫描件（授权委托书格式自拟）】以PDF形式上传发送至代理机构邮箱1528536815@qq.com，邮件主题须标明项目编号和项目名称+申请人名称，邮件正文须包含申请人名称（全称）、授权委托人、授权委托人联系电话，缺一不可。提供以上有效材料后，可与采购代理机构联系至南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室领取纸质盖章版采购文件，采购文件电子版与纸质盖章版采购文件具有同等法律效力）。
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年05月06日 09点30分（北京时间）
地点：南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室
五、开启
时间：2026年05月06日 09点30分（北京时间）
地点：南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（一）本项目标的所属行业：建筑业；
（二）本项目是否接受进口产品：不接受；（本文件所称进口产品是指通过中国海关报验放进入中国境内且产自境外的产品）
（三）现场考察或答疑：采购人不统一组织现场勘察。供应商应自行对服务现场和周围环境进行勘察，以获取编制响应文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由供应商自行承担。采购人向供应商提供的有关服务现场的资料和数据，是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。供应商未到服务现场实地踏勘的，成交后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加合同价款或索赔的要求。
（四）响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本）、电子版响应文件壹份（U盘：内含响应文件加盖公章的PDF格式、工程量清单报价软件版本（建议未来格式）及excel版；U盘需标签注明单位名称，文件名称建议命名为：公司名称+项目名称+响应文件）。当纸质正本文件和电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
（五）发布媒介：
1.本公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/index.shtml）公示发布，敬请各供应商关注；
2.若有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/index.shtml）发布的关于本项目的信息更正公告。
（六）需要落实的政府采购政策：本项目若符合将落实政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业发展；政府采购促进残疾人就业；政府采购鼓励采购节能环保产品等政策。
（七）政策要求：
1.根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政 务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商若使用一级建造师证书电子注册证书编入响应文件的，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的证书无法识别有效信息的，视为无效。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。
2.资质、证书的延续以相关国家、省、市规定为准，如有请将相关证明材料编入响应文件。
3.根据建办市〔2019〕50号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目经理投标，否则将作为资格审查不通过处理。
4.根据省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔2023〕26号）要求，自2023年12月10日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动逐步换发新版电子证照，换发时间截止2024年3月9日。换发期后，旧版电子证照停止使用。各供应商须提供二级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书应当在使用有效期限内。否则供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。
5.法律、行政法规规定的其他条件：
5.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
5.3拒绝列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构将在响应文件提交截止时间后，通过“中国政府采购网”“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江苏省消防救援总队
地址：南京市鼓楼区草场门大街月光广场 6 号
联系方式：杨老师 025-86335535
2.采购代理机构信息
名 称：南京苏宁工程咨询有限公司
地 址：南京市中山路99号1212室
联系方式：聂工 025-84205129
3.项目联系方式
项目联系人：聂工
电 话： 025-84205129