上海市闵行区档案局2026年度物业管理项目的中标（成交）结果公告

四、主要标的信息    

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：    

孙元海,盛晓龙,张燕    

六、代理服务收费标准及金额：    

1.代理服务收费标准：     

 2.代理服务收费金额（元）：/     

七、公告期限    

自本公告发布之日起1个工作日。    

八、其他补充事宜    

推荐理由： 一、成交人推荐理由：经谈判小组综合评定，质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求，且报价合理。
二、采用单一来源采购方式的原因及说明： 本次申请采用单一来源方式，由上海上房物业服务股份有限公司提供物业管理服务，理由如下：
1.从安全角度来考虑。档案馆设备设施具有特殊性，比如地源热泵设备和档案库房一些精细化设备，都是其他单位没有或者很少有的特殊设备，需要具有专业相关资质且对这些设备非常熟悉的工程人员才能保证安全可靠，上房物业自从2009年开始为我局提供服务，至今已有16年的时间，物业专业的工程人员都符合上述条件；如果换成其他物业公司，必然会有一段时间的交接磨合期，档案保管安全又是万无一失的系统工程，如果交接磨合期间发生安全事故，后果不堪设想。
2.从规范性角度来考虑。上房物业的工程、保安、保洁、绿化等服务规范专业，能在服务过程中提出合理性、建设性操作建议，在日常服务过程中,物业团队恪尽职守，尽心尽力，每年的满意度评价能得到全局(馆)的认可，符合档案局的要求。 

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系