中共山东早期历史纪念馆2026年中共山东早期历史纪念馆物业服务采购中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202601000662
二、项目名称：2026年中共山东早期历史纪念馆物业服务采购
三、分包名称：无分包 2026年中共山东早期历史纪念馆物业服务采购
四、中标信息
| 中标结果 | 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 4684217 | 山东省青岛市李沧区广水路771号2楼东侧201室-209室 | |
|
五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2026年中共山东早期历史纪念馆物业服务采购 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：马骁君, 程景芳, 王健琳, 王昶, 李义
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 资格审查/符合性审查结果汇总表 | 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 | | 2 | 山东润泰城市服务有限公司 | 通过 | | 3 | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 通过 | | 4 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 通过 | | 5 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 | | 6 | 山东德众物业发展有限公司 | 通过 |
|
2.采购小组成员评审结果
| 评审汇总结果 | 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 97.58 | 95.58 | 97.08 | 97.08 | 86.58 | 473.9 | | 2 | 山东润泰城市服务有限公司 | 94.45 | 90.95 | 87.95 | 88.45 | 95.45 | 457.25 | | 3 | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 90.33 | 88.83 | 91.83 | 92.33 | 80.83 | 444.15 | | 4 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 89.55 | 89.05 | 88.05 | 81.05 | 86.55 | 434.25 | | 5 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 89 | 80.5 | 84 | 84 | 85 | 422.5 | | 6 | 山东德众物业发展有限公司 | 74.44 | 75.44 | 70.44 | 73.44 | 73.44 | 367.2 |
|
3.业绩公示
| 候选人业绩 | 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 山东润泰城市服务有限公司 | | 1 | 武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目 | 武城县人民医院 | 2026-05-20 | | 2 | 2025 年中共山东早期历史纪念馆物业服务采 | 中共山东早期历史纪念馆 | 2026-07-23 | | 3 | 济南市第二殡仪馆高新馆区物业管理服务采购项目 | 济南市第二殡仪馆 | 2026-12-27 | | 4 | 青岛科技大学物业服务采购项目 | 青岛科技大学 | 2025-08-31 | | 5 | 济南市天桥区机关事务服务中心老政务中心物业服务项目 | 济南市天桥区机关事务服务中心 | 2024-06-30 | | 6 | 2023年沈阳艺术大厦物业社会化招标采购项目 | 沈阳市公共文化服务中心 | 2024-08-09 | | 7 | 济南市市中区人民医院维修服务采购项目 | 济南市市中区人民医院 | 2027-10-19 | | 8 | 物业管理服务协议 | 中国建设银行股份有限公司济南分行 | 2025-12-31 | | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 1 | 青岛工程职业学院学生公寓4号楼及机械与焊接实训中心物业服务项目(24.9.13-25.9.12)三者全 | 青岛工程职业学院 | 2025-09-13 | | 2 | 青岛交通科技信息有限公司物业服务项目(23.3.27-24.3.26)三者全 | 青岛交通科技信息有限公司 | 2024-03-27 | | 3 | 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学物业服务(24.10.24-25.10.23)三者全 | 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学 | 2025-10-23 | | 4 | 青岛市交通规划设计院有限公司物业服务项目（23.1.9-24.1.8）三者全） | 青岛市交通规划设计院有限公司 | 2024-01-09 | | 5 | 青岛市教育科学研究院物业管理项目(23.4.5-24.4.4）三者全 | 青岛市教育科学研究院 | 2024-04-11 | | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | | 1 | 物业管理服务（府学文庙） | 济南市文物保护利用中心 | 2026-04-10 | | 2 | 济南图书馆中心馆物业管理服务项目 | 济南市图书馆 | 2025-12-31 | | 3 | 济南市图书馆中山公园馆物业管理服务 | 济南市图书馆 | 2026-06-29 | | 4 | 物业管理服务（济南市考古研究院） | 济南市考古研究院 | 2025-12-31 | | 5 | 济南市歌舞剧院物业管理服务 | 济南市歌舞剧院 | 2026-08-13 | | 6 | 济南市文化馆2025年物业管理服务项目 | 济南市文化馆 | 2025-12-31 | | 7 | 2025年物业服务（济南市博物馆） | 济南市博物馆 | 2026-07-24 | | 8 | 2025年市美术馆物业管理服务项目 | 济南市美术馆（济南画院） | 2025-12-31 | | 9 | 济南韩美林艺术馆采购物业管理服务 | 济南韩美林艺术馆 | 2026-08-18 | | 10 | 济南市戏曲中心物业管理服务 | 济南市戏曲曲艺中心 | 2026-08-13 | | 11 | 济南市图书馆中山公园 | 济南市图书馆 | 2025-05-16 | | 12 | 济南市杂技团物业管理服务 | 济南市杂技团 | 2026-08-13 | | 13 | 物业管理服务（三小馆） | 济南市文物保护利用中心 | 2026-06-24 |
|
4.未中标原因
| 未中标原因 | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 山东润泰城市服务有限公司 | 因秩序维护、观众服务方案、突发事件应急处理方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 | | 2 | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 因秩序维护、观众服务方案、突发事件应急处理方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 | | 3 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 因秩序维护、观众服务方案、突发事件应急处理方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 | | 4 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因秩序维护、观众服务方案、突发事件应急处理方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 | | 5 | 山东德众物业发展有限公司 | 因秩序维护、观众服务方案、突发事件应急处理方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 |
|
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中共山东早期历史纪念馆
地 址：济南市共青团路3号
联系方式：13325135862
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号
联系方式：0531-59596661、0531-59596656
3.项目联系方式：
项目联系人：张老师
电 话：0531-59596661
4.质疑处理：
质疑联系人名称：中共山东早期历史纪念馆
地 址：济南市共青团路3号
联系方式：13325135862
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
中小企业声明函.pdf
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc
