福建远悦项目管理有限公司受莆田市涵江区梧塘供销合作社 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层的3间门市、梧塘镇东福社区福兴社154号一层的5间门市房产公开招租进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层的3间门市、梧塘镇东福社区福兴社154号一层的5间门市房产公开招租
项目编号：/
项目联系方式：
项目联系人：林女士
项目联系电话：18206037888
采购单位联系方式：
采购单位：莆田市涵江区梧塘供销合作社
采购单位地址：莆田市涵江区梧塘
采购单位联系方式：林女士13950703073
代理机构联系方式：
代理机构：福建远悦项目管理有限公司
代理机构联系人：林女士18206037888
代理机构地址： 莆田市涵江区新涵街1828号
一、采购项目内容
经上级有关部门同意，本着公开、公正、公平的原则，福建远悦项目管理有限公司受莆田市涵江区梧塘供销合作社委托，拟对莆田市涵江区梧塘供销合作社所属的8间门市房产进行公开招租。现将招租事宜公告如下：
一、招租标的：
1、梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林京果门市（建筑面积约44.28平方米）；
2、梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林针织百货门市（建筑面积约86.10平方米）；
3、梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林农肥门市（建筑面积约70.84平方米）；
4、梧塘镇东福社区福兴社154号一层原照相门市（建筑面积约60平方米）；
5、梧塘镇东福社区福兴社154号一层原金水食杂门市（建筑面积约60平方米）；
6、梧塘镇东福社区福兴社154号一层原五金1门市（建筑面积约110平方米）；
7、梧塘镇东福社区福兴社154号一层南侧现闲置1门市（建筑面积约40平方米）；
8、梧塘镇东福社区福兴社154号一层南侧现闲置2门市（建筑面积约40平方米）。
二、招租要求：
1、企业法人单位，必须持工商管理部门颁发的营业执照，法定代表人身份证。如法定代表人无法到现场参加投标，还须提供法人授权委托书和代理人身份证。
2、年龄在60周岁以下具有完全民事行为能力的自然人，须提供本人身份证原件及复印件。如本人无法到现场参加投标，还须提供授权委托书和受托人身份证。
3、凡参加本次投标人员必须无挂欠莆田市涵江区梧塘供销合作社租金、水电费等任何款项。
三、基本情况：
1、梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林京果门市（建筑面积约44.28平方米），租赁期限贰年；
2、梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林针织百货门市（建筑面积约86.10平方米），租赁期限贰年；
3、梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林农肥门市（建筑面积约70.84平方米），租赁期限贰年；
4、梧塘镇东福社区福兴社154号一层原照相门市（建筑面积约60平方米），租赁期限贰年；
5、梧塘镇东福社区福兴社154号一层原金水食杂门市（建筑面积约60平方米），租赁期限贰年；
6、梧塘镇东福社区福兴社154号一层原五金1门市（建筑面积约110平方米），租赁期限贰年；
7、梧塘镇东福社区福兴社154号一层南侧现闲置1门市（建筑面积约40平方米），租赁期限贰年；
8、梧塘镇东福社区福兴社154号一层南侧现闲置2门市（建筑面积约40平方米），租赁期限贰年；
四、合同履约保证金：
1、承租方应提交人民币3000元/门市给招租方作为合同履约保证金（租赁抵押金）（合同结束后无息退还）。
2、合同履约保证金（租赁抵押金）必须在租赁合同签订当日一次性交清。
五、最低限价：
本次招租设置最低限价（投标保留价），最低限价参考房地产估价机构估价，经租金评议小组讨论后现场确定，报价加价幅度为人民币30元。
1、梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林京果门市（建筑面积约44.28平方米），房地产估价机构估价为930元/月；
2、梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林针织百货门市（建筑面积约86.10平方米），房地产估价机构估价为589元/月。
3、梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林农肥门市（建筑面积约70.84平方米），房地产估价机构估价为363元/月。
4、梧塘镇东福社区福兴社154号一层原照相门市（建筑面积约60平方米），房地产估价机构估价为598元/月。
5、梧塘镇东福社区福兴社154号一层原金水食杂门市（建筑面积约60平方米），房地产估价机构估价为499元/月。
6、梧塘镇东福社区福兴社154号一层原五金1门市（建筑面积约110平方米），房地产估价机构估价为914元/月。
7、梧塘镇东福社区福兴社154号一层南侧现闲置1门市（建筑面积约40平方米），房地产估价机构估价为166元/月。
8、梧塘镇东福社区福兴社154号一层南侧现闲置2门市（建筑面积约40平方米），房地产估价机构估价为166元/月。
六、招租方式：
本招租采取公开招租的方式，并采取多轮报价形式确定中标人。各意向投标人应在竞价会现场填写报价单，并提交给招租会主持人，由招租代理公司主持人公布各投标人的报价。如有效报价(投标报价高于或等于租金保留价)投标人有两名或两名以上的，进行下一轮报价，由上一轮的有效报价投标人进行再次报价，租金保留价以上一轮投标人报价中的最高报价为保留价（注：再次报价方式同上一轮；上一轮不是有效报价的投标人不得参加再次报价）。 依此类推，直至最终产生一名合格有效的投标报价人。经公开发布租赁信息，只有一个意向投标人的，依据涵财[2010]431号文件要求，经租金评议小组同意，可采取协议租赁方式。但协议租赁租金原则上不得低于租金底价。
七、投标保证金：
1、投标保证金数额：
1）梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林京果门市（建筑面积约44.28平方米），保证金人民币6000元整；
2）梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林针织百货门市（建筑面积约86.10平方米），保证金人民币6000元整。
3）梧塘镇枫林村东枫北街1145号一层原枫林农肥门市（建筑面积约70.84平方米），保证金人民币6000元整。
4）梧塘镇东福社区福兴社154号一层原照相门市（建筑面积约60平方米），保证金人民币6000元整。
5）梧塘镇东福社区福兴社154号一层原金水食杂门市（建筑面积约60平方米），保证金人民币6000元整。
6）梧塘镇东福社区福兴社154号一层原五金1门市（建筑面积约110平方米），保证金人民币6000元整。
7）梧塘镇东福社区福兴社154号一层南侧现闲置1门市（建筑面积约40平方米），保证金人民币6000元整。
8）梧塘镇东福社区福兴社154号一层南侧现闲置2门市（建筑面积约40平方米），保证金人民币6000元整。
2、各投标人必须于2022年12 月13日 24 ：00时前按招租文件规定要求交纳投标保证金，未按规定时间和金额提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
投标保证金交缴帐户：户名：福建远悦项目管理有限公司，开户银行：兴业银行涵江支行，帐号： 145020100100227810。投标保证金不可由他人代缴。
八、报名时间及地点：
本次招租，为无记名公开招租，无需报名，请登陆中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查看并下载相关资料。
九、投标时间：2022年12月 14 日 上午 9 : 30 时
十、投标地点：莆田市涵江区新涵街振园路58号三层评标室
二、开标时间：2022年12月14日 09:30
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：10.1400000 万元（人民币）