项目概况
华东师范大学闵行校区绿色化学材料大楼物业服务 招标项目的潜在投标人应在在上述获取时间范围内通过华东师范大学线上采购信息系统（https://cgxx.ecnu.edu.cn/）在线获取采购文件，逾期不再提供。获取招标文件，并于2026年04月30日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2504036004/校内编号：H2026018
项目名称：华东师范大学闵行校区绿色化学材料大楼物业服务
预算金额：498.520000 万元（人民币）
最高限价（如有）：498.520000 万元（人民币）
采购需求：
对华东师范大学闵行校区绿色化学材料大楼范围实施全方位、统一的物业管理及服务，包含但不限于物业管理、保洁服务、秩序维护人员服务、会务服务、楼体（包括屋顶平台花园）及设施设备的日常管理等，详见第五章采购需求。
合同履行期限：三年，即采取一次采购三年享用，拟自2026年6月1日至2029年5月31日止。按照分年签订合同的原则，首次协议拟自2026年6月1日起至2027年5月31日止。协议实际起始时间以学校书面通知确认的日期为准，总期限不变。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为非专门面向中小微企业采购的项目，大中小微型企业均可参加投标。
本项目采购标的所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号的附件）中所述的物业管理。
3.本项目的特定资格要求：（1）参加政府采购活动前三年内（投标截止日前三年，成立时间不足三年的自成立之日起至投标截止日）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺（银行、保险等分支机构的登记注册由行业主管部门事前审批并颁发经营许可，应提供经营许可证，无需再提供法人出具的承诺函）。
三、获取招标文件
时间：2026年04月10日 至 2026年04月16日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：在上述获取时间范围内通过华东师范大学线上采购信息系统（https://cgxx.ecnu.edu.cn/）在线获取采购文件，逾期不再提供。
方式：线上获取。潜在投标人应在上述规定时间内获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年04月30日 09点00分（北京时间）
开标时间：2026年04月30日 09点00分（北京时间）
地点：电子文件递交方式：华东师范大学采购信息网线上提交电子文件。投标人需要用CA数字证书和专门软件工具制作加密电子投标文件并上传系统（https://cgxx.ecnu.edu.cn/）。投标人在投标文件加密上传后，应及时进行模拟解密及模拟签章，因未模拟导致开启时解密不成功的，由投标人自行承担后果。开启方式：投标文件开启线上进行，投标人在规定的开标时间后半个小时内登录系统用CA数字证书解密投标文件（逾期不能解密，视为放弃投标）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、注册及获取招标文件具体操作指南（详细操作指南详见https://cgxx.ecnu.edu.cn/guide/329.chtml）
（1）供应商注册：初次参与华东师范大学采购活动的供应商需先在华东师范大学线上采购信息管理系统注册账户（https://cgxx.ecnu.edu.cn）。在注册前需要事先准备的资料包括：营业执照扫描件、法人身份证扫描件、授权代表身份证扫描件、授权委托书扫描件等证件信息。
（2）已经完成注册并通过审核获得系统账号的潜在投标人登录线上采购信息管理系统后，在“正在进行的项目”版块中选择项目进入在线获取采购文件（电子文件）并下载制作加密电子投标文件的专门软件工具。
2、其他说明：
（1）本项目以全电子方式进行，并且需要用到CA数字证书。建议初次参与华东师范大学采购活动的单位，在注册账户的同时即联系CA数字证书供应商申请CA数字证书，以便在投标时能拿到数字证书。具体操作可按照操作指南进行。
（2）注册和下载采购文件不需要数字证书，但是投标和开标必须要有数字证书。上传投标文件前需要用数字证书加密投标文件，上传的是加密的投标文件。
注意：下载的采购文件是一个打包文件，需要先安装专门的软件才能打开（在下载招标文件页面可以下载该专用软件），并且只能用这个软件制作加密的投标文件。
（3）关于数字证书办理数量，以公司名义办理一个数字证书即可（但需注意，对于须由法定代表人或授权代表人签字的页面，须打印签字后做进响应文件中），也可选择为法定代表人单独办理一个数字证书用于电子签章。若授权代表人相对固定，也可考虑为其办理数字证书。
（4）遇到问题请及时致电系统技术咨询电话：400-808-5975 转2。工作时间为：周一到周五上午9:00至12:00 下午14:00至18:00 。
（5）投标文件需 CA证书加密和解密，请务必注意保管好数字证书及密码。操作步骤需严格按照要求系统要求和提示进行。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：华东师范大学
地址：上海市中山北路3663号、东川路500号
联系方式：朱老师，021-62232260
2.采购代理机构信息
名 称：上海国际招标有限公司
地 址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼
联系方式：周沛然、王海军，021-32173666，zhoupeiran@shabidding.com
3.项目联系方式
项目联系人：周沛然
电 话： 17717900049