项目概况
惠州市惠城区三宅一生家园小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在惠州市惠州大道江北段110号八方新越23层2301获取招标文件，并于2023年01月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HMD2022-56
项目名称：惠州市惠城区三宅一生家园小区物业服务项目
预算金额：1154.5842000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1154.5842000 万元（人民币）
采购需求：
| 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
| 物业管理服务 | 惠州市惠城区三宅一生家园小区物业服务项目 | 1.0000(项) | 详见招标文件 | 11545842.00（2309168.40元/年，服务年限3+2年） |
合同履行期限：服务合同拟采用3+2年，即合同期3年，如满意率连续三年达标的（85%及以上），且经业委会审核确认后，可以再续签2年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
时间：2022年12月13日 至 2022年12月20日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：惠州市惠州大道江北段110号八方新越23层2301
方式：现场获取,售后不退。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年01月03日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年01月03日 09点30分（北京时间）
地点：惠州市惠州大道江北段110号八方新越23层2301
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
项目概况
惠州含美达项目管理有限公司受惠州市惠城区三宅一生家园小区业主委员会的委托，采用邀请招标方式组织采购惠州市惠城区三宅一生家园小区物业服务项目，择优选择物业服务单位。
一.项目概述
1.名称与编号
项目名称：惠州市惠城区三宅一生家园小区物业服务项目
项目编号：HMD2022-56
采购方式：邀请招标
预算金额：11545842.00元
2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）
| 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
| 物业管理服务 | 惠州市惠城区三宅一生家园小区物业服务项目 | 1.0000(项) | 详见招标文件 | 11545842.00（2309168.40元/年，服务年限3+2年） |
本项目不接受联合体投标
合同履行期限：服务合同拟采用3+2年，即合同期3年，如满意率连续三年达标的（85%及以上），且经业委会审核确认后，可以再续签2年。
二.投标人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的财务报告(公司注册成立时间不足一年的，则提供成立至今的月或季度财务报告)或基本开户行出具的资信证明）。
4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5.投标人在近三年内经营活动中没有重大违法记录，且符合《惠州市物业管理活动信用档案管理办法》中有关规定；提供书面承诺函（格式自拟）。
6.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体黑名单”记录名单；（以招标代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
7.投标人须在惠州市智慧物业服务平台注册；投标人拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或其他相应职业资格证书或职称证书，且符合《惠州市物业管理活动信用档案管理办法》中有关规定；（提供平台注册截图及证书复印件）
三.获取招标文件
时间及地点：接受邀请的投标人请在2022年12月13日至2022年12月20日每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）到（惠州含美达项目管理有限公司）（详细地址：惠州市惠州大道江北段110号八方新越23层2301）领购招标文件，逾期不受理。
方式：现场获取,售后不退。
售价：200元
四.提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
2023年1月3日9 时30分（北京时间）
地点：惠州含美达项目管理有限公司（惠州市惠州大道江北段110号八方新越23层2301）。
五.公告期限、发布公告的媒介：
1.公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。
2.发布公告的媒介：中国政府采购网、中国财经报网。
六、其他补充事宜
购买招标文件时须提供以下资料一式两份,证明文件均用A4纸印制并加封面装订成册（封面应注明：项目名称、项目编号、投标人名称、联系人、联系电话、邮箱并加盖公章）：
1.有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等证明文件（加盖公章的复印件）；
2.法定代表人证明书（加盖公章的原件）和法定代表人身份证（复印件加盖公章）；
3.如法定代表人委托他人办理，须提供法定代表人证明书（加盖公章的原件）及法定代表人身份证（复印件加盖公章）和法定代表人授权委托书（加盖公章的原件）及被授权代表的身份证（复印件加盖公章）。
4.参加本项目招标活动前三年内（设立不满三年的从设立之日计算），在经营活动中无重大违法记录的声明函（原件）。
七、已邀请正式投标人：6家。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：惠州市惠城区三宅一生家园小区业主委员会
地址：惠州市惠城区江北新沥路36号
联系方式：何女士18923605328
2.采购代理机构信息
名 称：惠州含美达项目管理有限公司
地 址：惠州市惠州大道江北段110号八方新越23层2301
联系方式：饶工0752-2847237
3.项目联系方式
项目联系人：饶工
电 话： 0752-2847237