项目概况
2023年度物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A获取采购文件，并于2022年12月27日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2021-JKELCQ-F3005
项目名称：2023年度物业服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：50.0000000 万元（人民币）
采购需求：
我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。
一、项目名称：2023年度物业服务项目
二、项目编号：2021-JKELCQ-F3005
三、最高投标限价：50.00万元
四、项目概况：生活区绿化、卫生打扫和闲置区看管由成交方负责。服务地点生活区绿化面积约为99400平方米，闲置区看管面积约为43700平方米，环境卫生管理约为43000平方米。
服务期限：1年。
服务地点：1.济南市长清区2.泰安市岱岳区3.泰安市肥城市。
五、报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）同类业绩：供应商近三年承担过与本采购项目类似的物业服务业绩。
六、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2022年 12 月 13 日至 12 月 19 日，每日上午08:30至 11: 00，下午13:30至16:00（北京时间、节假日除外）。
（二）申领地点：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A。
（三）申领谈判文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
5.报价供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
（四）申领方式
采取网上申领方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购代理机构邮箱： cuimiao@cntcitc.cn；请按照本公告所载联系方式联系招标代理公司（具体联系电话：0532-85791235），办理报名事宜。
- 谈判文件：200元/份，申领后不退。
七、资格审查方式：资格后审。
八、谈判开始和截止时间及地点、方式
（一）谈判开始时间：2022年12月27日09时00分（北京时间）。
（二）谈判截止时间：2022年12月27日09时30分（北京时间）。
（三）谈判地点：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A。
（四）谈判方式：逾期递交或未送达指定地点的报价文件，采购人不予接受。
九、开标时间、地点
（一）谈判时间：2022年 12 月 27 日09时30分（北京时间）。
（二）谈判地点：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A。
十、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
十一、采购代理机构联系方式
名称：中招国际招标有限公司
地址：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A
项目联系人：张工、崔工
联系电话：0532-85791235、17685586772
邮箱：cuimiao@cntcitc.cn
十二、监督部门联系方式
项目监督人：王先生
办公电话： 0531-51654032
采购代理机构：中招国际招标有限公司
2022年 12 月 12 日
合同履行期限：/
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：详见公告原文。
三、获取采购文件
时间：2022年12月13日 至 2022年12月19日，每天上午8:30至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A
方式：详见公告原文。
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2022年12月27日 09点30分（北京时间）
地点：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A
五、开启
时间：2022年12月27日 09点30分（北京时间）
地点：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
/
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：山东省济南市
联系方式：崔工、17685586772
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A。
联系方式：张工
3.项目联系方式
项目联系人：崔工
电 话： 17685586772